Kazernekwartier Crailo

Kazernekwartier Crailo
De GEM Crailo, het samenwerkingsverband van de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren, heeft het plan Kazernekwartier van BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling geselecteerd voor de ontwikkeling van de eerste fase van het Buurtschap Crailo. Het ontwerp is van de hand van Karres en Brands, Wennink Holtkamp Architecten en Namo Architecture

Groene Oase
Het Kazernekwartier Crailo is een groene oase in het Gooi. Omringd door natuur en grenzend aan Bussum. Een gebied dat altijd verborgen was voor het publiek, maar dat de komende jaren zal veranderen in een nieuw Buurtschap, om te wonen, te werken en te recreëren. Het gehele gebied wordt op natuur-inclusieve wijze ontwikkeld en gebouwd. Bestaand materiaal wordt waar mogelijk hergebruikt en uiteindelijk zal het gebied meer energie produceren dan gebruiken.

Kolonel Palmkazerne
De basis van het gebied wordt gevormd door de Kolonel Palmkazerne met een vernieuwd Keukengebouw als hoofdgebouw aan de appelplaats en daaromheen zes legeringsgebouwen die samen een prachtig ensemble in het groen vormen. Het vernieuwde Keukengebouw gaat fungeren als ontmoetingsplek, kunst- en cultureel centrum, werkruimte, educatiecentrum voor kunst en ontspanningsplek. Het voorzieningenprogramma is gesitueerd rondom de koppen van de legeringsgebouwen en richt zich op de appelplaats. Twee gebouwen zullen fungeren als galerie, kantoorruimte en ateliers voor de creatieve industrie. Naast een compacte commerciële plint aan de koppen, worden de andere vier legeringsgebouwen verbouwd tot energie-neutrale woningen in het betaalbare segment, met sociale huur en middeldure huur. In totaal komen er 57 sociale huurwoningen en 48 middeldure woningen in het Kazernekwartier.

Wonen in het bos
Naast de transformatie van de bestaande kazerne gebouwen bevat het plan nieuwbouwwoningen die met respect voor de bestaande bosrijke omgeving op de diverse bouwvelden zijn gepositioneerd. De woningen worden opgebouwd vanuit een toolbox voor een modulair bouwsysteem, waarin de constructieve modules in hout worden uitgevoerd. Dit leidt tot een variëteit aan woningtypologieën met de kenmerken van de kazerne-architectuur in een eigentijdse vorm; van appartementen tot rijwoningen en vrijstaande boshuizen. Het leidende principe daarbij is ‘silent architecture’, ontwerpen met respect voor zowel het erfgoed als het landschap. De 66 koopwoningen worden in geclusterd in het groen gebouwd en worden verbonden door wandelroutes in het landschap.

Tender
Volgens het juryrapport van de GEM Crailo is de inzending ontwikkeld door een sterk team met geschikte partners die ervaring hebben met de transformatie van Boost-kazernes. In het juryrapport wordt gewezen op het zorgvuldige ontwerp met een duidelijke uitwerking van ‘silent architecture’. Ook het ontwerp van de bestaande gebouwen (van architect August Boost uit 1938) is op een intelligente, eigentijdse manier vertaald met daarin borging van het betaalbare segment en een groot deel van het commerciële programma.

Planning
Vanaf eind 2023 zal het eerste deel van de realisatie van Crailo plaatsvinden, beginnend met het Kazernekwartier. Het onherroepelijke bestemmingsplan 'Buurtschap Crailo' is recent vastgesteld, wat een belangrijke mijlpaal is. Medio 2023 zal BPD haar plannen gaan presenteren aan alle omwonenden en andere stakeholders.

  • Project

    Kazernekwartier Crailo

  • Locatie

    Kolonel Palmkazerne Crailo

  • Programma

    170 woningen, 5.700 m2 commerciële ruimte

  • Status

    Transformatie: Definitief Ontwerp, Nieuwbouw: Voorlopig Ontwerp

  • Opdrachtgever

    BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling

  • Architectuur

    Noud Paes & Marlous Vriethoff - NAMO Architecture

  • Architectuur

    Wenink Holtkamp Architecten

  • Landschap en Architectuur

    Karres en Brands

  • Mixed Use Adviseur

    Mooi Lost Op

  • Ecologie

    Nest Natuurinclusief